Quellen und Methodik

Auswahl der Einträge

Das Konzept-Tag office=property_evaluator trägt in Deutschland real keinen einzigen Eintrag. Aufgenommen wird deshalb, was in OpenStreetMap unter einem office-Merkmal mit einem Namen wie 'Sachverständig', 'Gutachter' oder 'Baugutacht' geführt ist. Kfz-Gutachter und andere fachfremde Treffer wie Baum- oder Insolvenzgutachten sind ausgeschlossen, ebenso jeder Eintrag ohne nachvollziehbare Anschrift.

Doppelte Einträge werden über einen Hash aus Name, Postleitzahl und Straße zusammengeführt. Bleiben Zweifel, steht der Eintrag einmal und nicht zweimal.

Was geprüft wird und was nicht

Geprüft werden Vollständigkeit und Plausibilität der Adressangaben sowie die Zuordnung zum Ort. Nicht geprüft werden Qualifikation, Preise und Verfügbarkeit eines Betriebs: dafür gibt es in den offenen Quellen keine belastbare Grundlage.

Das bundesweite IHK-Sachverständigenverzeichnis hat keinen Massenexport, nur eine Weboberfläche für Einzelabfragen. Abgeglichen haben wir es deshalb nicht. Ob ein Sachverständiger öffentlich bestellt und vereidigt ist, sehen Sie dort selbst nach.

Ob ein Betrieb oder Büro die berufsrechtlich vorgesehene Qualifikation, Zulassung oder den Sachkundenachweis tatsächlich erfüllt, prüft dieses Verzeichnis nicht. Einzelheiten dazu und zur zeitkritischen Begutachtung vor Abriss oder Sanierung stehen in den Rechtliches.

Ein fehlendes Feld bleibt leer und wird als nicht hinterlegt ausgewiesen. Eine geschätzte Telefonnummer oder eine erfundene Öffnungszeit wäre schlimmer als eine Lücke.

Aktualität

Die Einträge haben wir am 11. September 2026 aus OpenStreetMap übernommen. Ein regelmäßiger Abgleich ist geplant, eingerichtet ist er noch nicht. Seitdem können Büros umgezogen sein, geschlossen haben oder neu hinzugekommen sein. Verbindlich ist immer die Auskunft des Betriebs selbst.

Quellen und Lizenzen

• OpenStreetMap, Lizenz ODbL 1.0. Kartendaten der OpenStreetMap-Mitwirkenden. office=property_evaluator ist in Deutschland real leer (0 Objekte, Taginfo 2026-09-11), ergänzt um office=* mit Namensfilter 'Sachverständig'/'Gutachter'/'Baugutacht', KFZ-Gutachter ausgeschlossen.

Einsatz von Sprachmodellen

Die Formulierung der Titel-, Überschrift- und Antwortzonen-Muster sowie die Texte des Moduls Gutachten-Kostenplaner und Bauschaden-Erfassungsbogen entstehen mit Unterstützung von Sprachmodellen (Claude Sonnet und Claude Opus). Das Hintergrundbild der Startseite ist mit einem Bildmodell erzeugt (Gemini 2.5 Flash Image über Eden AI). Name, Anschrift und Kontaktdaten der einzelnen Einträge stammen unverändert aus den genannten Quellen und werden nicht von einem Modell erzeugt oder ergänzt.

Korrekturweg

Fehler und Löschwünsche nehmen wir über das Kontaktformular entgegen. Wir prüfen die Meldung, korrigieren belegte Fehler und vermerken den neuen Stand auf der betroffenen Seite.

Stand dieser Seite: 6. Oktober 2026.